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La commune de Peyrestortes, limitrophe de Perpignan, se positionne sur l'entrée Nord de la Communauté d’agglomération Perpignan-Méditerranée. A la jonction de grandes infrastructures routières, dont l’autoroute A9/E15 qui s’ouvre sur l’Espagne, la commune est en phase de mutation, basculant de la ruralité vigneronne vers une identité périurbaine.
Les enjeux de ce projet consistent à accompagner ce profond basculement, pour maîtriser l’expansion de Peyrestortes. Limiter l’étalement, éviter l’effet « dortoir », valoriser les paysages naturels sensibles et produire un éco-quartier en greffe directe sur le centre historique. La commune (1500 hab.) a poursuivi son expansion par le biais de lotissements, excentrés, qui posent aujourd’hui des problèmes de fonctionnement. Il s’agit aujourd’hui au travers de la ZAC Las Faïchettes de les relier au cœur du village.
